不動産査定 仙台

不動産査定を仙台で受ける際の心得!!

仙台市で不動産査定を受けるのに、相場を知っているか知らないかではその後の展開に大きな差が!!

 

仙台市で家やマンションといった不動産を売るという場合に、ある程度相場を調べておくことは良いことです。

何より相場を知っていれば、相場を下回って売るような失敗もありませんからね。

 

それを肝に銘じて、まずはあなたが住んでおられる地域の不動産相場をチェックしてください。

 

それが今お住まいの家や土地といった所有不動産を少しでも高く売るための大事なポイントになってくるんです。
とにかく家を売る場合は、対象不動産の相場を知ること・・それが最初の一歩です。

 

基本的に宮城県における坪単価(相場)は、やはり仙台市が突出して高いです。
仙台市青葉区、若林区、宮城野区の順で、好結果が出ているようです。

 

青葉区は仙台市の中心部であり、仙台市役所、宮城県庁、仙台駅、東北大学片平キャンパスといった主要施設や多くの商業施設、大手中央企業の仙台・東北支店などで溢れかえってます。
当然宮城県内でも不動産価格は最も高く、特に青葉区中心部は全国的に見てもとても高いものになっています。

 

とはいえ、郊外に目を向けると、たとえばみやぎ台、赤坂、愛子、栗生をいった団地などは1千万円台から2千万円台後半で、とくに高いということはありません。
中古物件などであれば、一戸建て価格の相場という点で見れば、約2,500万円ぐらいが多くを占め、隣接する若林区や宮城野区に比べると、逆にやや低いといった感じです。

 

最も売る側としては少しでも高く売りたいところでありますので、不動産査定を受けるにしても、事前に相場などを調べておくことで、取引を有利にしておきたいところです。

 

では仙台市で家を売る際に少しでも高く売るにはどうすればいいのでしょうか?

 

仙台市で不動産査定を行う場合は、1社だけでなく複数の業者に査定してもらいましょう。

 

そこで便利なのは、無料で利用できる不動産売却の一括査定サービスです。

 

たとえば完全無料で複数の不動産会社に査定を依頼出来るイエイと言うサイトがあります。

 


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じっさい、不動産取引というのは、不動産会社によってかなりの差が出ます。
実際、300万とか500万、中には1000万ぐらいの差が出ることもあるのです。
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高い金額で売れる会社がきっと見つかります!

 

 

もちろん誰でも少しでも高く売りたいと思うのは本音ですよね。愛着のある家ですからね。
でも家や土地と言った不動産と言うのは、希望する価格で売りたいと思っても、実際はその価格で買いたいという人が現れない限り契約は成立しません。

 

つまり売れません。

 

そして中々売れない・・と言うことで、結局価格を落として売ることになり、思っていた価格の半額で手放したとか、中々思うようにはいかないのが現実です。
売ると決めたんだったら少しでも高く売る努力は当たり前ですが、やみくもに高値で売りたいと言ってもダメなのです。

 

最初から相場以上の価格で売りたいと思うから中々売れないわけで、
こちらの希望ばかりで売りに出しても、一等地でもない限り売れないのは当たり前ですよね。

 

まず売りたいなら、相場をチェックすることから始めましょう。

 

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